Medycyna, biura, usługi w centrum

Dodane: Piątek, 18 Lipiec, 2025  16:32
15 000 zł

Szczegóły ogłoszenia

  • Kategoria: Biura i lokale / Do wynajęcia
  • Przeznaczenie:Inne przeznaczenie
  • Powierzchnia:458 m2
  • Sprzedaż:Pośrednik

Opis oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
501 - pokaż numer telefonu -

Opis nieruchomości
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 458 m²,
zlokalizowany na pierwszym i drugim piętrze, czterokondygnacyjnego
budynku przy ul. Bielskiej 8, w ścisłym centrum Cieszyna.
Lokal położony jest bezpośrednio przy jednej z głównych arterii
miasta, charakteryzującej się wysokim natężeniem ruchu kołowego i
pieszego, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności
komercyjnej, usługowej lub medycznej.
Na dzień dzisiejszy na pierwszym piętrze jest prowadzona
działalność medyczna lokale są przystosowane pod gabinety
medyczne: okulistyczne z gabinetem diagnostyczno-zabiegowym (zostały
spełnione wszystkie wymogi Sanepidu). W tym miejscu można prowadzić
również gabinety fizjoterapeutyczne, gabinety masażu, i inne o
podobnej działalności.
Drugie piętro jest w stanie deweloperskim, czekamy na sugestie
najemcy jak przygotować powierzchnię pod najem.
________________________________________

Atrakcyjna lokalizacja
Lokal położony nad dużą apteką, w bliskiej odległości od
szpitala i nowo powstającej Uczelni Medycznej. Lokalizacja przy
jednej z głównych dróg centrum pozwala na bardzo dobrą
widoczność. Jest to więc bardzo dobra lokalizacja dla reklamy
Twojej Firmy.
Centralna część miasta, przy jednej z głównych ulic handlowych
Doskonała ekspozycja widoczność z ulicy i z pojazdów
przejeżdżających
Sąsiedztwo dużej apteki, szpitala oraz powstającej Uczelni
Medycznej
Liczne bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku
Pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut pieszo
________________________________________

Zastosowanie lokalu
Obiekt przystosowany do działalności medycznej.
Wysoki potencjał adaptacyjny możliwość dostosowania pod inne
branże np.:
medyczną (gabinet okulistyczny, zabiegowy, fizjoterapia, masaż,
stomatologia)
kosmetologiczną i estetyczną
biurową (kancelarie, biura projektowe, ubezpieczenia, doradztwo)
usługową (salon piękności, centrum terapii, placówka edukacyjna)
________________________________________

Możliwości aranżacyjne i dodatkowe opcje
Możliwość wynajęcia tylko jednego piętra (229 m²) Istnieje opcja
przebudowy lokalu (np. zmiana podziału pomieszczeń, powiększenie
wysokości przez usunięcie stropu między kondygnacjami idealne np.
pod salę operacyjną)
Na ostatniej kondygnacji budynku znajdują się gotowe mieszkania pod
wynajem
________________________________________

Charakterystyka lokalu
Powierzchnia: 458 m²
Usytuowanie: 1 i 2 piętro, dostęp przez wspólną klatkę schodową
lub windę
Dwa niezależne wejścia do budynku, w tym wejście przystosowane dla
osób niepełnosprawnych
Pietro 1 Wysoki standard wykończenia lokal nie wymaga remontu
(możliwość dostosowania aranżacji wnętrz lub przebudowy)
Funkcjonalny układ: kilka gabinetów/pomieszczeń, recepcja, zaplecze
socjalne (kuchnia, toalety, pomieszczenia gospodarcze) Rzuty pięter w
ofercie, oraz do wglądu
Pietro 2 Stan deweloperski do wykończenia pod najemcę.
Klimatyzacja, ogrzewanie gazowe (kotłownia wspólna, rozliczenie wg
powierzchni)
Obiekt przystosowany do działalności medycznej spełnione wymogi
Sanepidu dla 1 piętra
Wysoki potencjał adaptacyjny możliwość dostosowania pod inne
branże
Duży parking bezpłatny dla Klientów
________________________________________

Warunki najmu
Czynsz najmu: 15 000 zł netto / m-c za oba piętra
Opłaty eksploatacyjne (zaliczka): ok. 1 200 zł / m-c (CO, śmieci,
woda, ścieki, sprzątanie, przeglądy, odśnieżanie itp.)
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
Umowa na czas określony lub nieokreślony do ustalenia
Meble pokazane na zdjęciach są własnością najemców, nie będzie
możliwości ich wynajęcia.
________________________________________

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji
To unikalna okazja wynajmu lokalu w prestiżowej lokalizacji, która
zapewnia widoczność, komfort i elastyczność adaptacji.

Doskonałe miejsce dla firm ceniących nowoczesność, centralne
położenie i funkcjonalność.

Najemca nie ponosi kosztów pośrednictwa prowizję pokrywa
właściciel nieruchomości

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Cieszyn
Kategoria: Nieruchomości » Biura i lokale » Do wynajęcia
Cena: od 13000 zł do 17500 zł Powierzchnia : od 389 m2 do 527 m2

Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach

Uzupełnij adres e-mailWpisz poprawny adres e-mail
Wyślij wiadomość

Wyślij wiadomość

RE/MAX Invest
Konto firmowe
Na Lento.pl od 28 mar 2014
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
Wyczyść historię

Udostępnij ogłoszenie

Udostępnij na FacebookUdostępnij na X Kopiuj link do ogłoszenia

Dodaj notatkę

Opis musi być krótszy niż 250 znaków